主题：过来人谈买房：早买早受益，自住犹豫，看好就果断下手！
- 发表于2013-11-28
同意，普通老百姓就不要寄希望于渺茫的政策上了，房价到底怎么走向，谁也无法预知，就当好了，总是要买房子住的，大不了还不起贷款把房子抵押给银行咯，哈哈
- 发表于2013-12-09
听说青岛基准地价要上调啊
- 发表于2013-12-09
谁不想早点买房啊但是没钱有什么办法的
同意，普通老百姓就不要寄希望于渺茫的政策上了，房价到底怎么走向，谁也无法预知，就当好了，总是要买房子住的，大不了还不起贷款把房子抵押给银行咯，哈哈
听说青岛基准地价要上调啊
谁不想早点买房啊但是没钱有什么办法的
十八届三中全会以后，关于房价的各种猜想满天飞。小产权房转正之梦犹如泡沫，瞬间灰飞烟灭了无痕。紧接着各大银行纷纷爆出贷款紧缩的消息，银行看空楼市后劲，有关楼市的各种传闻也是络绎不绝。
然而这些都阻止不了日益高涨的房价，似乎调控越是严格，房价越是高涨，亦或是房价越高，调控越严格，到底谁是因谁是果，都说不清楚了，购房者唯一能感受到的就是，所谓的调控到最后都变成一纸空文。或者再如房产税，似乎略有收效但是效果微乎其微，根本无法撼动楼市。
近期，受北上广深等一线城市相继紧急出台调控政策影响，在各种媒体的渲染下，似乎楼市拐点越来越近，各种传言充斥大街小巷，一时真假难辨，导致一些没有购房经验的刚需族犹豫不决。
房价真的会降吗？不知道你们信不信，反正我是不信的，即使房价真的降，大概也仅仅局限在一线城市，二三线城市能降到哪里去，毕竟地价，工价以及土地增值税摆在这里。如果你还在一味的痴心妄想房价一天会重回2008年或者暴跌50%，那就只能等到地球都毁灭，移居火星的时候了。
一般而言，买房者主要可以分为两大类：自住和投资。我认为如果是自住买房的话，纠缠于未来的房价涨跌并没有太大的意义。之于小产权房和商品房的选择，还是看你自己，个人建议不要加太多筹码放在并不确定的政策上，太遥远了，小老百姓负担不起。只要你觉得买房是必需并且经济能力许可，只需要把精力放在挑选最适合自己、性价比最优的房子上面，至于什么以后房价会不会暴跌之类的，不用多想，想也没用。