主题：金茂湾怎么样？地铁粉糙米路过：开发商口碑比较好，价格实惠。这…

【最满意的一点】位于市区，又是海景，自然环境优美。
【最不满意的一点】位置是老市区，街道建筑都比较老旧，没有那种高大上的新市区都市的感觉。

满意的地方:靠海，喜欢海景房又不想离市区太远的可以选择这里。周边有比较成熟生活配套，交通算是便利，多趟车可以到市区到黄岛。不满意的地方:位于后海区域，周边环境有点儿“脏乱”，改造需要时间。承诺的江苏路小学迟迟未见，小区内部问题较多，违章建筑此起彼伏，还待解决。

虽然不是百分百纯正的海景房，不过金茂湾的景色确实不错～小区内的环境也很棒，遛一圈感觉不错～只是团岛附近有点乱，毕竟是老城区嘛～

去看过一次，小区和户型都还是不错的，还带精装，价格也还好，老青岛人还是很中意的，旁边还有著名的团岛早市～唯一的问题是周边都是老房子，比较破旧

【最满意的一点】市区仅剩的海景房，周边生活配套丰富，生活便利。交通算便利，到黄岛到青岛市区，车辆较多。
【最不满意的一点】周边环境破旧，改造需要一段时间。

海景房啊，在团岛这边，挨着早市，生活炒鸡便利，就喜欢老城区的生活氛围啊，小区建设也很棒，但是海景房也有缺点，风！太！大！了！海边还会有点潮。

房子没有十全十美的，这无关乎价格，这个地方还可以，之前去过，附近施工的比较多，所以看起来很乱，价格很高，两万左右一平，最低也要一万七。据说有污水倒灌的情况

一期是精装，二期是毛坯，据说前一阶段违章建筑闹得沸沸扬扬

挺好的，市南最后一片海了，小区建设也漂亮！就是价钱贵，而且周边建设有点乱

【最满意的一点】靠海，青岛市区的海景房，环境还不错，周边配套齐全，生活便利，交通也还方便。
【最不满意的一点】周边需要改造的地方略多。