主题：金茂湾怎么样？地铁粉糙米路过：开发商口碑比较好，价格实惠。这…

一直在市南住，这边房子算便宜的了，而且看着一期入住了也挺好吧，不过怕海边冬天会有点冷

户型比较方正实用，而且卧室，客厅都带着南向阳台，采光通风好，适合居住。

这一片就这么一个新盘了，靠着海确实很近，从售楼处看海景就感觉很不错。最关键的是小区里面什么都有，有一个金茂购物中心，反正平常买个东西是不用愁的。而且作为市南的海景房来说，不到2万的均价真心不贵了。一期已经入住了，感觉小区很干净，绿化也不错。不过到海边明显感觉有点冷，不知道冬天在小区会不会感觉冷啊。而且周边确实有一些老房子，不知道什么时候拆迁，这也是个问题。这个项目在这边还算是鹤立鸡群的了。

确实是海景房，基本上是紧靠着海，这个确实不忽悠，离着公交车站也是挺近的，坐个车比较方便，还靠着轮渡，没事的话坐个船去黄岛也是可以的，二期现在的价格挺合适，比起东部2～3万一平的便宜多了，正在考虑买！

海景还不错，而且也在一期小区里面转过，感觉整体都不错，二期盖的也挺快的，不过交房时间比较晚，要等到2017年了！这周边确实也没有啥别的楼盘，要么就买这个吧！

从户型来看吧，刚推的5号楼户型基本都是比较方正的，基本也都带了飘窗或者拐角窗，延展了室内空间，而且动静分区也做的不错，就是中间户是暗卫，这个有点遗憾。

一直关注这个项目呢！一期是精装，比现在的贵点，可惜二期倒是便宜了，也不是精装，自己装修虽然比较放心，不过有点费时间。另外作为高层来说，其实22～23%的公摊也算是可以了，不算很大，这边还是改善为主，像我们买婚房的如果买个80几的，去掉公摊只剩60几，其实还是有点小！

方兴这个品牌还是比较值得信赖的，而且还有金茂购物中心，之前听说还获得了什么设计大奖，应该是不错的，虽然名牌小学没有了，但是还有个幼儿园，接送孩子还是挺方便的！

都不错啊！都不错啊！