主题：青岛房价环比下降 新房价格跌幅列全国第四
- 发表于2012-05-23
分析认为，4月开发商的降价力度较3月明显减弱，“原因之一可能是目前开发商的降价依然带有很强的试探性，一旦市场回暖或者回笼资金的目的达到，很可能又会减小降价幅度，造成成交量的回落，这样的循环可能会在未来几个月反复出现。”
- 发表于2012-05-23
分析认为，4月开发商的降价力度较3月明显减弱，“原因之一可能是目前开发商的降价依然带有很强的试探性，一旦市场回暖或者回笼资金的目的达到，很可能又会减小降价幅度，造成成交量的回落，这样的循环可能会在未来几个月反复出现。”
- 发表于2012-05-23
不过，尽管未跌城市的数量有所增加，但在4月份价格出现环比下调的城市依然达到了43个，仍处于历史高位。
- 发表于2012-05-23
- 发表于2012-05-23
与上月相比，北京、上海的新建商品住宅环比价格指数分别由99.5、99.7，收窄为4月的99.8、99.8。
- 发表于2012-05-23
一线城市出现价升的情况主要是因为刚性需求人群较大，3月成交量大幅增长后，一些开发商打折促销的力度有所减弱，未能延续以价换量的趋势。
- 发表于2012-05-23
“从北京5月上半月的成交量来看，后市大跌可能性减小，成交量可能有所复苏，但是在限购依然不放松的情况下，库存及潜在供应量依然比较大，市场可能会延续量涨价滞的局面。”北京中原市场研究部总监张大伟说。
- 发表于2012-05-23
张大伟分析认为，限购等调控政策执行力度依然很大，在市场方面，由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应仍处于较高水平，楼市尚不存在大幅反弹的基础。
- 发表于2012-05-23
新华社北京5月18日电国家统计局18日发布报告，4月份我国70个大中城市中，有43个城市新建商品住宅价格环比下降，仅有3个城市微涨。就在前一天，权威部门人士在接受媒体采访时明确表示：将坚定不移加强调控，绝不让调控出现反复。这是一种鲜明的态度，更是未来一段时期房地产市场的政策方向。
- 发表于2012-05-23
调控政策一旦出现松动乃至反复，伤害巨大。2008年，为应对国际金融危机的冲击，房地产调控一度放松，结果导致刚刚出现走低的房价迅速转向，反弹势头之猛令人记忆犹新。当前，无论是为了社会民生所需，还是经济健康发展的要求，都必须继续坚持房地产市场的调控不动摇，坚决维护中央相关政策的稳定性、延续性，千方百计巩固调控成果。