主题：青岛房价环比下降 新房价格跌幅列全国第四
- 发表于2012-05-23
- 发表于2012-05-23
一线城市出现价升的情况主要是因为刚性需求人群较大，3月成交量大幅增长后，一些开发商打折促销的力度有所减弱，未能延续以价换量的趋势。
- 发表于2012-05-23
“从北京5月上半月的成交量来看，后市大跌可能性减小，成交量可能有所复苏，但是在限购依然不放松的情况下，库存及潜在供应量依然比较大，市场可能会延续量涨价滞的局面。”北京中原市场研究部总监张大伟说。
张大伟分析认为，限购等调控政策执行力度依然很大，在市场方面，由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应仍处于较高水平，楼市尚不存在大幅反弹的基础。
- 发表于2012-05-23
新华社北京5月18日电国家统计局18日发布报告，4月份我国70个大中城市中，有43个城市新建商品住宅价格环比下降，仅有3个城市微涨。就在前一天，权威部门人士在接受媒体采访时明确表示：将坚定不移加强调控，绝不让调控出现反复。这是一种鲜明的态度，更是未来一段时期房地产市场的政策方向。
- 发表于2012-05-23
人们已经注意到，随着一些地区房价逐步合理回归，个别地方开始以减税、放松限购、补贴购房等各种方式试图重新刺激房地产市场。这种种被称为“曲线救市”的做法一旦被效仿普及，必然会对中央当前对房地产市场的调控造成巨大损伤。
- 发表于2012-05-23
调控政策一旦出现松动乃至反复，伤害巨大。2008年，为应对国际金融危机的冲击，房地产调控一度放松，结果导致刚刚出现走低的房价迅速转向，反弹势头之猛令人记忆犹新。当前，无论是为了社会民生所需，还是经济健康发展的要求，都必须继续坚持房地产市场的调控不动摇，坚决维护中央相关政策的稳定性、延续性，千方百计巩固调控成果。
- 发表于2012-05-23
房价不实现合理回归，调控不会止步。决不让调控出现反复，要求相关部门密切关注市场变化，对各种违反中央政策、有悖中央精神的“小动作”及时予以严格监管；需要房地产业和社会公众看清市场走向，坚定调控信心；更需要进一步完善调控政策和措施，建立长效机制，在继续实施限购等政策的同时，抓紧研究制定对骗购、囤积多套住房者的政策措施，科学合理地推进并完善房产税试点。
- 发表于2012-05-23
没有只赚不赔的市场，也没有只涨不跌的房价。重要的是，无论消费者，还是房地产商，以及地方政府，都应清晰理性地认识到这一点。对长期依赖于土地财政的地方政府，只有及时摒弃“坐地生财”的短视发展观点，才能不折不扣地落实好中央调控措施，维护好来之不易的调控成果。
在全国房价继续保持下调趋势的同时，作为房地产市场风向标的一线城市房价却出现了环比跌幅收窄的趋势。
与上月相比，北京、上海的新建商品住宅环比价格指数分别由99.5、99.7，收窄为4月的99.8、99.8。