主题：北上广深调控料加码 房价真的要降了么？
- 发表于2013-01-31
- 发表于2013-01-31
上海易居房地产研究院副院长杨红旭向中国证券报记者表示，今年以来出现的市场回升局面，主要是去年年底整体市场走势的延续，这一反弹态势从去年下半年就已确立，由成交量的回升带动价格上涨。
- 发表于2013-01-31
此外，近期不少地方出现的过户难以及二手房“跳价”等现象
- 发表于2013-01-31
反映出市场需求旺盛
- 发表于2013-01-31
多数业内人士认为，因市场预期不明引起的“恐慌性需求”入市，也是推动本轮量价齐升的重要因素。
- 发表于2013-01-31
与现时的市场上行走势相比，一线城市长期供需失衡的局面显得更为严峻
- 发表于2013-01-31
据德佑地产市场研究部的数据显示，2006年至今的7年中，上海市商品住宅成交面积达到8910万平方米，而同期的土地出让建筑面积仅相当于其一半，由此造成的住房供应缺口超过4000万平方米。
- 发表于2013-01-31
德佑地产研究主任陆骑麟表示，仅几年土地出让量，根本无法支撑起楼市成交，近年来的上海楼市一直在吃早期土地供应的“老本”。
- 发表于2013-01-31
这种情况并非个案。
- 发表于2013-01-31
近几年来，一线城市土地供应情况不够理想，
在广州和深圳，“量价齐升”也已成为市场的主旋律。